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第51章 准备第二笔投资（第1页）

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准备准备第二笔投资（第22页）“老板？”黄毛眨了眨眼，“在二楼办公室。有事？”“叫他下来，谈兑店的事。”这话声音不大，但在相对安静的台球厅里，足够让附近几桌人听见了。一时间，好几道目光投了过来。几个正在打球的精神小妹认出了韩浩。就是前几天在网吧帮张红还债、后来又带她们去开宾馆的那个大哥。“兑店？他要兑台球厅？”“真的假的？”“红姐她们这是抱上真大腿了啊！”议论声窃窃响起。黄毛也不敢怠慢，连忙拿起座机打了个电话。几分钟后，一个四十多岁、穿着皮夹克、头发稀疏的中年男人从二楼下来了。“哪位要兑店？”老板打量着韩浩，目光在他身上那件质感不错的大衣上停留了一下。“我。”韩浩上前一步，“想了解一下情况，包括这房子。”老板眼睛一亮，“楼上谈吧，详细说。”两人上楼，张红三人也跟着。老板的办公室不大，堆着些杂物，墙上挂着营业执照和几张比赛照片。老板请几人坐下，点了支烟，开始介绍，“店开了五年，设备大部分是三年多前换的，十二张标准球台，四张美式黑八桌，保养得都不错。楼上还有两个小包间，能玩扑克麻将。”他顿了顿，看向韩浩，“至于房子，这整栋三层小楼都是我的。一楼台球厅，二楼我自住和办公，三楼空着。你要是只想租店，一个月八千，押三付一。要是想连房子一起买……”老板吐出烟圈，报了个数，“二百六十万。房子有产权证，面积加起来三百二十平，地段你也看到了，临街，好做生意。”张红三人倒吸一口冷气。二百六十万！这对她们来说简直是天文数字。韩浩却没有立刻回应，而是问，“能看看产权证吗？”“当然。”老板从抽屉里拿出一个文件袋，抽出房产证和土地证复印件。韩浩仔细看了看，确认产权清晰，没有抵押或纠纷。他心中快速盘算。系统评估说这房子未来至少翻倍，那就是值五百二十万以上。二百六十万买下，稳赚。更重要的是，如果政府规划真如系统所说，这条街成了步行商业街的核心段，那么临街店铺的价值还会更高。到时候无论是自己经营，还是转租出去，都是稳赚不赔的买卖。“二百六十万，包括店里所有设备和库存？”韩浩问。“对，全包。”老板点头，“你要是诚心要，价格可以再商量点，但幅度不大。”“不用商量。”韩浩放下复印件，“就二百六十万。但我有个条件，你二楼和三楼的个人物品，三天内搬走。三天后，整栋楼交付。”老板愣了一下，没想到韩浩这么干脆，随即大喜，“没问题！我本来就想卖了房子去外地跟儿子住，东西早就收拾得差不多了！”“那签合同吧。”合同需要现拟。老板打电话叫来了一个相熟的律师，韩浩也趁这时间仔细查看了房屋结构和设备状况。一切都如老板所说，保养得不错。一小时后，正式的房产转让合同和店铺转让合同都准备好了。韩浩逐条审阅，在几个关键条款上做了修改和补充，特别是产权过户时间和违约责任。

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